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Objekt 1104  Grömitz OT Grönwohldshorst: Baugrundstück mit Altbebauung  für Einzel- oder Doppelhaus
Objekt 1104
Beschreibung  Dieses erschlossene und mit einem älteren Gebäude bebaute Grundstück liegt in zentraler Lage von Grömitz, OT Grönwohldshorst an der B501. Das Grundstück ist 1.252 qm groß und verfügt über einen gewachsenen, älteren Baumbestand. Das abzureißende ehemalige Wohnhaus hat ca. 200 qm Nutzfläche, bei einer Länge von ca. 15 Metern und einer Front von ca. 7 Metern. Es ist eine ca. 30 Jahre alte Ölheizung mit zwei, insgesamt 6.000 Litern fassenden, Stahltanks vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Hauptgebäude eine massive Garage und ein altes Stallgebäude. Keines der Gebäude ist unterkellert.  Stand der Erschließung: - Strom - Wasser/Abwasser - Gas (an der Straße) - Glasfasernetz soll kommen (ist in       Planung/Vorbereitung)       - Telefon     Lage  Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in Grönwohldshorst. Dies ist eine Gemeinde im nördlichsten deutschen Bundesland Schleswig-Holstein. Grönwohldshorst liegt im Landkreis Ostholstein. Die übergeordnete Gemeindeverwaltung ist Grömitz.  Grömitz  ist  schon  seit  1813  Seebad  und  damit  eines  der  ältesten  an  der  Ostsee. Der  über  8000  Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad  an  der Sonnenseite  der  drittwichtigste  Ferienort  in  Schleswig  Holstein.  Grömitz,  zweifache Preisträgerin  im  Bundeswettbewerb  ”Familienferien  in  Deutschland”,  lädt  mit  der wohl  schönsten Kur-  und  Strandpromenade  von  über  6  km  Länge  und  einem breiten,  feinsandigen  8  km  Sandstrand zum  Verweilen  ein.  Der  Yachthafen  zählt neben  dem  von  Heiligenhafen  zu  den  größten  gemeindebetriebenen  Marinas. Grömitz  verfügt  über  eine  der  längsten  Seebrücken  Deutschlands  mit  Schiffsverkehr,  einen Golfplatz,  einen  Hundestrand,  einen  Behinderten-Badesteg  und  einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und  Cafés,  sowie  der  Fußgängerzone  und  dem Zoo  Arche  Noah  erfüllt  Grömitz  alle  Anforderungen  an ein  modernes  Ostseebad und  zieht  deshalb  ca.  400.000  Tagesbesucher  mit  jährlich  1,26  Millionen Übernachtungen nach Grömitz.     BEBAUUNG  Die Bebauungsmöglichkeit wird durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan geregelt. Dieser sieht eine Einzel- oder Doppelhausbebauung vor. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan zur Verfügung. Auch können Sie diesen auf der Homepage der Gemeindeverwaltung Grömitz einsehen. Es handelt sich um den Bebauungsplan Nr. 71 nebst Begründung. Rechtskraft des Bebauungsplanes wurde 2008 erlangt. Ausgewiesen ist hier ein Mischgebiet mit einer möglichen Grundfläche von 0,15 in eingeschossiger Bauweise mit Ausbaumöglichkeit des Dachbereiches nach zulässigen Vorgaben und Bestimmungen.  Generell wird für die Bebaubarkeit keine verbindliche Zusage gemacht oder jegwelche Garantien abgegeben. Wir empfehlen dringend die Bebaubarkeit eigenständig zu prüfen oder sich eine fachgerechte Beratung bei einem Ing. Büro oder Architekten zu beschaffen.  Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer   BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Die  Übergabe des Grundstückes kann nach Absprache innerhalb von ca. 6 Monaten erfolgen. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich persönlich an.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie bitten wir Sie, dass Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz mit zur Besichtigung – wir wollen alle gesund bleiben und unseren Teil dazu beitragen, dass die „Normalität“ so schnell wie möglich wieder Einzug hält. Gern stehen wir Ihnen nach Terminabsprache auch am Samstag zur Verfügung.   Vielen Dank für Ihr Verständnis! Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage:                             23743 Grönwohldshorst  Objekt:                           Baugrundstück  Grundstück:                 1.252 qm Kaufpreis:                     240.000 EUR Objektart:                                                                   Baugrundstück mit Altbebauung Provision für Käufer:              3,57% inkl. ges. MwSt. Besonderheit:                          Baubauungsplan liegt vor Bebauung:             gem. B-Plan  Erschließung:                          ja
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Beschreibung  Dieses erschlossene und mit einem älteren Gebäude bebaute Grundstück liegt in zentraler Lage von Grömitz, OT Grönwohldshorst an der B501. Das Grundstück ist 1.252 qm groß und verfügt über einen gewachsenen, älteren Baumbestand. Das abzureißende ehemalige Wohnhaus hat ca. 200 qm Nutzfläche, bei einer Länge von ca. 15 Metern und einer Front von ca. 7 Metern. Es ist eine ca. 30 Jahre alte Ölheizung mit zwei, insgesamt 6.000 Litern fassenden, Stahltanks vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Hauptgebäude eine massive Garage und ein altes Stallgebäude. Keines der Gebäude ist unterkellert.  Stand der Erschließung: - Strom - Wasser/Abwasser - Gas (an der Straße) - Glasfasernetz soll kommen (ist in       Planung/Vorbereitung)       - Telefon     Lage  Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in Grönwohldshorst. Dies ist eine Gemeinde im nördlichsten deutschen Bundesland Schleswig-Holstein. Grönwohldshorst liegt im Landkreis Ostholstein. Die übergeordnete Gemeindeverwaltung ist Grömitz.  Grömitz  ist  schon  seit  1813  Seebad  und  damit  eines  der  ältesten  an  der  Ostsee. Der  über  8000  Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad  an  der Sonnenseite  der  drittwichtigste  Ferienort  in  Schleswig  Holstein.  Grömitz,  zweifache Preisträgerin  im  Bundeswettbewerb  ”Familienferien  in  Deutschland”,  lädt  mit  der wohl  schönsten Kur-  und  Strandpromenade  von  über  6  km  Länge  und  einem breiten,  feinsandigen  8  km  Sandstrand zum  Verweilen  ein.  Der  Yachthafen  zählt neben  dem  von  Heiligenhafen  zu  den  größten  gemeindebetriebenen  Marinas. Grömitz  verfügt  über  eine  der  längsten  Seebrücken  Deutschlands  mit  Schiffsverkehr,  einen Golfplatz,  einen  Hundestrand,  einen  Behinderten-Badesteg  und  einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und  Cafés,  sowie  der  Fußgängerzone  und  dem Zoo  Arche  Noah  erfüllt  Grömitz  alle  Anforderungen  an ein  modernes  Ostseebad und  zieht  deshalb  ca.  400.000  Tagesbesucher  mit  jährlich  1,26  Millionen Übernachtungen nach Grömitz.     BEBAUUNG  Die Bebauungsmöglichkeit wird durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan geregelt. Dieser sieht eine Einzel- oder Doppelhausbebauung vor. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan zur Verfügung. Auch können Sie diesen auf der Homepage der Gemeindeverwaltung Grömitz einsehen. Es handelt sich um den Bebauungsplan Nr. 71 nebst Begründung. Rechtskraft des Bebauungsplanes wurde 2008 erlangt. Ausgewiesen ist hier ein Mischgebiet mit einer möglichen Grundfläche von 0,15 in eingeschossiger Bauweise mit Ausbaumöglichkeit des Dachbereiches nach zulässigen Vorgaben und Bestimmungen.  Generell wird für die Bebaubarkeit keine verbindliche Zusage gemacht oder jegwelche Garantien abgegeben. Wir empfehlen dringend die Bebaubarkeit eigenständig zu prüfen oder sich eine fachgerechte Beratung bei einem Ing. Büro oder Architekten zu beschaffen.  Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer   BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Die  Übergabe des Grundstückes kann nach Absprache innerhalb von ca. 6 Monaten erfolgen. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich persönlich an.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie bitten wir Sie, dass Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz mit zur Besichtigung – wir wollen alle gesund bleiben und unseren Teil dazu beitragen, dass die „Normalität“ so schnell wie möglich wieder Einzug hält. Gern stehen wir Ihnen nach Terminabsprache auch am Samstag zur Verfügung.   Vielen Dank für Ihr Verständnis! Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage:                                           23743 Grönwohldshorst  Objekt:                                                               Baugrundstück  Grundstück:                               1.252 qm Kaufpreis:                                   240.000 EUR Objektart:                                                                   Baugrundstück mit Altbebauung Provision für Käufer:              3,57% inkl. ges. MwSt. Besonderheit:                          Baubauungsplan liegt vor Bebauung:             gem. B-Plan  Erschließung:                          ja
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